https://pf-delaby-antos.fr/tags/scpi/Recent content in SCPI on PF Delaby & Antos | Conseil en Gestion de PatrimoineHugofr-FRSun, 22 Mar 2026 00:00:00 +0000https://pf-delaby-antos.fr/immobilier/scpi-vs-location-directe-comment-choisir/Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000https://pf-delaby-antos.fr/immobilier/scpi-vs-location-directe-comment-choisir/<p>Les SCPI distribuent 4,5 % à 5,8 % en 2025 sans contrainte de gestion. La location directe peut atteindre 9 % à 10 % brut avec le bon statut fiscal, mais exige du capital et du temps. Le bon choix dépend de trois facteurs : capacité d&rsquo;emprunt, horizon de placement et appétit pour la gestion.</p> <h2 id="les-scpi--investir-dans-limmobilier-sans-en-gérer-un-seul-mètre-carré">Les SCPI : investir dans l&rsquo;immobilier sans en gérer un seul mètre carré</h2> <p>Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) permettent d&rsquo;investir dans un parc immobilier diversifié via l&rsquo;acquisition de parts. La société de gestion s&rsquo;occupe de tout : acquisitions, gestion locative, travaux, comptabilité.</p>